美联:首2个月约30%购买力来自内地买家,资金超过17亿港元

美联:首2个月约30%购买力来自内地买家,资金超过17亿港元

根据美联物业分析师岑颂谦的美联买研究,来自土地注册处的月约亿港元数据显示,今年前两个月的购买一手大宗交易中,已知的力自大手客(同一买家在同一时间购买多个单位)共录得232宗,涉及629个单位,内地总金额约60亿港元。资金其中,超过内地买家共录得72宗交易,美联买涉及198个单位,月约亿港元金额约17.6亿港元,购买占总宗数、力自单位数和金额的内地约30%。与去年同期相比,资金内地买家的超过交易宗数增长约3.8倍,单位数增长约4.8倍,美联买资金投入增长高达3.2倍。

岑颂谦指出,在地区分布方面,今年前两个月内地买家投入资金最多的地区为启德,约6.1亿港元,占34.7%;其中,以天玺天的金额最高,约3.3亿港元,THE HENLEY、天泷、DOUBLE COAST均超过8000万港元。其次是西贡,涉及金额约5.7亿港元,全部来自SIERRA SEA,单位数量高达97个,是各区中最多的。

金额排名第三至第五的地区依次为北角(约2.1亿港元)、尖沙咀/佐敦(约1亿港元)以及红磡/黄埔/海逸(约4800万港元)。北角的交易均来自嘉居.天后,而尖沙咀/佐敦区的交易来源于瑧尔,红磡/黄埔/海逸区则包括THE HADDON与悦麓两个项目。

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